Limpeza de pisos

 Resposta rápidaA limpeza do piso da escola segue dois calendários. Durante o período letivo, o piso é protegido: varre-se a seco os corredores após os intervalos, limpa-se pontualmente as entradas e esfrega-se apenas o que o tráfego diário de pessoas suja. Nas férias, o piso é restaurado, pois esse é o único período em que uma máquina pode trabalhar em um corredor vazio. As escolas são os clientes de limpeza comercial mais difíceis de planejar, porque o edifício muda de personalidade quatro vezes ao dia. Um corredor às 8h40 está lotado. Às 10h30 está vazio. Às 12h15, é uma fila para o refeitório. Às 15h30, é um caos. Os planos de limpeza do campus que resistem ao contato com a realidade são construídos em torno desse ritmo, e não contra ele. Veja como elaboraríamos um, desde o mapa de zonas até o programa de férias. Zonas: salas de aula, corredores, ginásios, refeitórios Quatro zonas, quatro tipos diferentes de solo. Salas de aula. Pouca sujeira, alta densidade de móveis. Cadeiras e mesas fazem com que a máquina seja mais lenta do que um esfregão aqui. A limpeza manual é a melhor opção, com uma passada da máquina uma vez por semana na borda livre. Corredores. O piso de maior circulação no prédio e o que suja primeiro. Piso vinílico e de segurança, ambos com marcas fáceis e que os pais notam no dia da visitação. Academias. Borracha ou madeira, suor e resina. O volume de água é importante, assim como o tempo de secagem, pois um piso de ginásio molhado representa um risco. Cantinas. Gordura, restos de comida e derramamentos de bebidas, tudo em um intervalo de 40 minutos. Esta área requer atenção mais frequente e o produto químico mais forte. Nosso Lavadora de pisos A3 É a máquina que a maioria das equipes de campus acaba usando para corredores e refeitórios: largura de lavagem de 530 mm, sucção de 770 mm, 2.200 m²/h, 50 L de água limpa e 55 L de água recuperada. Com dimensões de 127 × 55 × 109 cm e peso de 155 kg, ela passa por uma porta padrão e por um elevador de serviço sem rampa.  Limpeza profunda e restauração de pisos durante as férias As férias são a época em que o andar recebe a limpeza que tanto precisa: duas semanas, um prédio vazio, ninguém para ocupar espaço. Essa é a janela de limpeza profunda durante as férias escolares, e é curta. A máquina limpa tudo o que estiver ao alcance. É aqui que uma máquina maior justifica o investimento. Nossa Lavadora-varredora M20 Com uma escova de 900 mm e uma largura de sucção de 1080 mm, cobre uma área de 5.500 m²/h, varrendo e esfregando numa só passagem. Isto é fundamental numa cantina, onde detritos e gordura se acumulam. O seu depósito de pó de 20 litros permite que os resíduos sejam depositados no lixo, em vez de no depósito de recolha. Pisos de ginásio. Limpe profundamente, verifique o acabamento e deixe secar por um dia inteiro antes de recolocar qualquer equipamento.  Segurança em torno de crianças: treinamento para uso de máquinas A escola é o único cliente em que o cronograma de limpeza e a política de proteção precisam ser redigidos pela mesma pessoa. Máquinas. Uma lavadora de pisos em funcionamento num corredor às 9h representa um perigo em movimento, com crianças a deslocarem-se a uma velocidade superior à que o bom senso permite. As máquinas funcionam após o último sinal, ponto final. Se for inevitável a utilização de uma máquina durante o dia, esta deve passar por trás de uma barreira com um adulto em cada extremidade. Treinamento. São necessários dois operadores por máquina, não apenas um. O segundo operador é responsável por cobrir o dia de ausência por doença e por perceber quando o rodo começa a deixar marcas. Do campo: a máquina que se encaixa no elevador de serviçoA Jiechi (RCE) fabrica equipamentos de limpeza de pisos desde 2003 em duas bases de produção que totalizam 60.000 m². Compradores de campus perguntam primeiro sobre a área de cobertura e se esquecem do elevador. O modelo A3, com 127 × 55 × 109 cm e 155 kg, passa por um elevador de serviço padrão e pela porta de uma sala de aula; um equipamento operado por operador a bordo não. Meça o elevador e a largura da porta mais estreita antes de comparar os valores de m²/h. Padronização de equipamentos em todo o campus Um campus com seis edifícios e quatro modelos de máquinas possui quatro conjuntos de peças sobressalentes e nenhuma flexibilidade nesse sentido. Os contratos de manutenção de pisos em universidades geralmente especificam um padrão único, e há um motivo para isso. ModeloIdeal paraEsfregar/aspirarTanquesA3Alas de salas de aula, corredores, pequenos refeitórios530 mm / 770 mm50 L / 55 LM20Corredores principais, ginásios, refeitórios900 mm / 1.080 mm+ caixa de pó de 20 L Ambos os sistemas funcionam com baterias de 24V, sem cabos aparentes em um prédio cheio de crianças, e ambos utilizam a mesma linha de consumíveis. Este último ponto é o que gera economia: um disco de limpeza, um perfil de rodo, um pedido. Uma bateria de chumbo-ácido de 24V também significa um ponto de carregamento na sala do zelador, em vez de uma alimentação trifásica, que a maioria dos edifícios escolares mais antigos não pode oferecer sem uma modernização. Perguntas frequentesOs pisos das escolas podem ser limpos com máquinas durante o período letivo?Somente em uma área fechada com barreiras em ambas as extremidades, e somente se o piso secar antes do próximo intervalo. A maioria das escolas programa o uso dos aparelhos para depois do último sinal.Com que frequência os corredores da escola devem ser limpos?Uma inspeção mecânica completa diária após o horário escolar nos corredores de maior movimento, e uma inspeção mais leve nas alas das salas de aula duas ou três vezes por semana. As entradas precisam de atenção duas vezes por dia, não apenas uma.Qual é a melhor máquina de limpeza de pisos para uma escola?Geralmente, utiliza-se uma lavadora de piso manual de aproximadamente 530 mm para corredores e refeitórios, além de uma lavadora/varredora maior para salas de jantar e ginásios. A lavadora manual é adequada para portas e elevadores.Qual é a melhor época para uma limpeza profunda durante as férias escolares?A primeira metade do intervalo mais longo. Termina com tempo suficiente para os pisos curarem e as salas secarem antes do retorno de funcionários e alunos.Planeje um programa de limpeza do campus.Envie-nos a quantidade de edifícios, o comprimento dos corredores e as dimensões dos elevadores. Mapearemos as zonas e informaremos quais máquinas são compatíveis com as portas existentes no seu edifício.Tel.: +1 2403149021 | E-mail: kliu@jiechi.com

Principais conclusões O que é difícil na limpeza de shoppings? Equipamentos por Zona Manual vs. Mecanizado Resultados do caso Perguntas frequentes Conclusão Contate-nosEsfregões e baldes não limpam os sulcos das escadas rolantes, as marcas de arranhões nos átrios ou a gordura das praças de alimentação. As máquinas, sim.Uma máquina por zona: EL510 para escadas rolantes, A7 para pisos de átrio, A3 ou A5 para praças de alimentação.A limpeza mecânica normalmente reduz pela metade o custo da mão de obra de limpeza, e os pisos ficam secos enquanto o shopping ainda está aberto.Os três problemas que isso resolve: sujeira acumulada nos degraus da escada rolante, pisos de átrio sem brilho e gordura que sempre volta.A limpeza de shoppings é mais trabalhosa do que a de escritórios ou armazéns, e não pelo motivo que as pessoas imaginam. Eles funcionam de 10 a 12 horas por dia, os clientes circulam por cada metro quadrado e grande parte do piso é decorativa, não funcional. Além disso, há a praça de alimentação, que suja o chão com óleo o dia todo.Um esfregão limpa a poeira superficial e para por aí. Ele não alcança a sujeira incrustada nos sulcos dos degraus da escada rolante, não remove marcas de arranhões em pisos polidos e não elimina a gordura incrustada no chão da praça de alimentação. O que realmente funciona é dividir o shopping em zonas e colocar a máquina certa em cada uma delas.O que é realmente difícil em limpar um shopping center?Cada zona apresenta falhas à sua maneira. As três queixas mais frequentes são:Sujeira da escada rolante. Areia, cabelo e poeira fina se acumulam nas ranhuras dos degraus e no vão do corrimão. Uma passada de pano remove a camada superficial, deixando o restante no lugar.O acabamento dos pisos do átrio está se deteriorando. O tráfego de pedestres traz areia e derrama bebidas, e marcas escuras de atrito se acumulam ao longo das linhas de caminhada. A limpeza com esfregão deixa riscos e manchas molhadas nas quais as pessoas escorregam.Gordura da praça de alimentação. O óleo derramado e os restos de comida penetram nas juntas dos azulejos. A limpeza manual remove apenas o que está na superfície, então o cheiro volta na manhã seguinte.Zona por Zona: Qual Máquina Jiechi Vai a OndeNão compre uma única máquina e tente adaptá-la a todos os lugares. Divida o shopping em três zonas (escadas rolantes, corredores do átrio, praça de alimentação) e escolha uma máquina adequada para cada uma delas.1. Área de escadas rolantes e esteiras rolantes | Limpador de escada rolante Jiechi EL510   A escada rolante é o objeto mais tocado no prédio, e é justamente o que você menos pode se dar ao luxo de fechar. Limpá-la manualmente durante o horário de funcionamento significa ter que lidar com os clientes e ainda assim não conseguir alcançar as ranhuras.O Jiechi EL510 É projetado para funcionar em uma escada rolante em movimento. Ele limpa com pouquíssima água e recolhe a água suja durante o processo, evitando que gotejamento atinja os mecanismos internos. Remove poeira, sujeira acumulada e bactérias dos degraus e corrimãos, sem vazamentos e sem comprometer a segurança dos componentes da escada rolante.Na prática, você para de sacrificar a higiene em prol do funcionamento da escada rolante.2. Passarelas Públicas do Átrio | Purificador de passeio Jiechi A7   Os átrios são amplos, abertos e movimentados. Duas semanas de derramamentos e marcas de arranhões fazem com que o piso comece a parecer desgastado, o que é um problema quando o objetivo do espaço é justamente transmitir uma sensação de sofisticação.O Lavadora de piso autopropelida Jiechi A7 É dimensionada para pisos como este. Ela esfrega, enxágua e aspira a água em uma única passada, deixando o piso seco imediatamente após a passagem da máquina. Um piso molhado no átrio às 10 da manhã é um risco iminente de acidente por escorregamento.A rotina habitual: uma limpeza completa diária fora dos horários de pico, seguida de uma limpeza mais profunda uma vez por semana para remover as marcas que se acumularam no acabamento.Um único operador cobre vários milhares de metros quadrados por turno, e o piso mantém seu brilho.3. Zona de Gordura da Praça de Alimentação | Lavadora Jiechi A3 (a pé) e A5 Mini (com assento)   A praça de alimentação é a parte mais difícil do trabalho. As barracas ficam muito próximas umas das outras, há uma esquina a cada poucos metros e óleo respinga no chão todas as noites. O tipo de lavadora de pisos que você compra determina quanto tempo a equipe fica depois do horário de fechamento.A3 ou A5? Uma comparação rápida para praças de alimentação.Item de comparaçãoPurificador de passeio Jiechi A3Jiechi A5 Mini purificador de passeioAdaptabilidade do localCabe entre fileiras estreitas de baias e em cantos.Precisa de corredores largos para valer a pena usar.Velocidade de limpezaMelhor para trabalhos pontuais e desengorduramento de detalhes.Cobre uma grande área aberta muito mais rapidamente.Conforto do operadorVocê caminha atrás dela, o que se torna cansativo ao longo de um turno longo.O operador fica sentado, então a fadiga no final do turno é muito menor.Nível de investimentoMais barato para comprar, fácil de manter.Custa mais inicialmente, mas exige um piso grande.Na maioria das praças de alimentação, você acaba precisando de ambos.O equipamento A3 limpa os espaços entre as bancas, recolhe derrames à medida que ocorrem e faz a desengorduragem detalhada. O equipamento A5 limpa os corredores principais e as áreas de assentos ao ar livre.Se as suas bancas forem pequenas e muito próximas umas das outras, faça da A3 a sua máquina principal. Se tiver uma área de refeições ampla e aberta, a A5 é o que lhe permitirá poupar horas no turno da noite.Limpeza manual versus limpeza mecanizadaProduto de limpezaLimpeza manual tradicionalLimpeza Mecanizada JiechiLimpeza de ranhuras de escadas rolantesLimpe apenas a superfície; a sujeira permanece onde está.EL510 limpa as ranhuras e remove a sujeira.Limpeza de piso de átrio grandeLento, deixa marcas, o chão permanece molhadoA7 esfolia e seca em uma única passada, sem deixar marcas.remoção de gordura da praça de alimentaçãoLimpeza superficial, por isso a gordura e o cheiro voltam.A liga A3/A5 desengordura adequadamente e mantém-se firme.Impacto nas comprasEquipes e baldes bloqueiam as passarelas.A maior parte do trabalho acontece antes da inauguração do shopping.Estudo de caso: Um shopping center de 12.000 m², após doze meses de construção.Um shopping center de 12.000 m² implementou esse programa de zoneamento durante um ano. O número de pessoas que mudaram de endereço foi o seguinte:Conformidade com as normas de higiene em escadas rolantes: 72% → 99%Eficiência da limpeza do átrio: +60%Incidentes por escorregamento e reclamações de odor na praça de alimentação: -68%Custo total da mão de obra de limpeza: -52%Perguntas frequentesP1: Podemos limpar as escadas rolantes enquanto o shopping estiver aberto?A1: Sim. O EL510 limpa com muito pouca água e recupera toda ela, então funciona em uma escada rolante que ainda está em funcionamento. Sem interrupções, sem vazamentos, e os clientes simplesmente passam ao redor dela.Q2: Devo escolher A3 ou A5 para minha praça de alimentação?A2: Tudo depende do layout. A A3 alcança espaços estreitos entre as baias e realiza a desengorduragem detalhada. A A5 cobre corredores largos e grandes áreas de assentos abertas. A maioria dos locais utiliza ambas, porque cada máquina deixa uma lacuna que a outra preenche.P3: Com que frequência devo limpar mecanicamente os pisos do átrio?A3: Uma passada diária com a A7 mantém o piso com aparência limpa. Uma vez por semana, esfregue mais profundamente para remover as marcas acumuladas e proteger o acabamento.Limpar um shopping center adequadamente não é simplesmente varrer e passar pano em uma versão maior do que essa.Divida o local em zonas e associe a máquina a cada uma delas (EL510 nas escadas rolantes, A7 no átrio, A3 e A5 na praça de alimentação), e todos os três problemas começarão a desaparecer.A limpeza mecânica também faz com que os números se comportem. Os índices de higiene param de oscilar entre os turnos, o piso fica com a aparência que os clientes esperam e o orçamento de limpeza diminui em vez de aumentar ano após ano.Entre em contato conosco para obter catálogo e orçamento.Envie-nos a planta baixa do seu imóvel e retornaremos com uma lista de máquinas e um orçamento.Telefone: +1 2403149021E-mail: kliu@jiechi.com